У студии нет перегородок между кухней и другими комнатами. С точки зрения закона РФ данное жилье не имеет конкретных характеристик. Ниже постараемся ответить на следующие вопросы: когда появилась первая квартира-студия, что это и чем она отличается от квартиры.
Содержание
История появления студий
Первый студии появились в 1920-х годах в Америке, их разработкой занимался модернист Людвиг дер Роз. В 60-х проект был доработан архитектором Пургиным. За время своего существования тип жилья распространился в США, Европе и Японии.
Причиной появления таких построек стала необходимость обеспечить рабочих относительно комфортным жильем. Смысл заключался в том, чтобы построить как можно больше домов в крупных городах.
Позже задумка изменилась, планировку помещений меняли для того чтобы снизить стоимость жилплощади. При этом отличия студии и однокомнатной квартиры остались прежними.
Изменение дизайна производились даже в хрущевках и брежневках. Вместо рабочего класса квартиры начала раскупать творческая молодежь, в рядах которой студия считается неплохой покупкой.
Преимущества и недостатки
Кратко рассмотрим плюсы студии:
- Увеличенное пространство делает помещение более светлым и комфортным для проживания. В квартире отсутствую темные коридоры.
- Сниженная стоимость в сравнении с однокомнатной планировкой.
- Проще заниматься ремонтами и проводить уборку.
К минусам относят небольшие размеры, из-за которых бывает сложно, если в студии появляются дети.
Третьим минусом является нестандартность планировки. Он относится к небольшим городам, где люди не привыкли покупать подобную жилплощадь.
Определение квартиры и её особенности
Квартира — жилое помещение, которое является частью многоквартирного дома. Может состоять из нескольких комнат (в случае со студией сравнение происходит с однокомнаткой).
Нередко соединяется с общедоступными коридорами или схожими помещениями. В зависимости от временного промежутка и застройщика, может иметь разные типовые планировки. Отличием квартиры является наличие стенок и коридоров.
Плюсы и минусы однокомнатной квартиры
Главным плюсом однокомнатной квартиры является разграничение пространства. Оно обеспечивает отсутствие запахов в комнате во время готовки еды, а также дает возможность уйти на кухню ночью и не мешать сожителям.
У данного типа жилья имеются и недостатки:
- Из-за объемов жилого фонда сложнее найти вариант с приличным ремонтом. Это связано с большим количеством брежневок, коммуналок, хрущевок и дешевого новостроя (отличить хорошее жилье от плохого бывает трудно, в некоторых домах есть скрытые проблемы, вроде плесени или проблемы с проводкой).
- Средняя однокомнатка стоит дороже студии.
- Меньшая освещенность, присутствуют темные места.
- Если возникнет желание снести стены, сперва придется решить юридическую часть вопроса. Контролирующие органы могут не допустить данную перепланировку, поскольку это может навредить всему дому.
Также можно рассмотреть, чем отличается студия от квартиры с точки зрения местоположения. Если кратко, то в крупных городах проще найти однокомнатное жилье в историческом районе, при этом остаются варианты для бюджетного съема.
Чем отличается?
Различия двух типов жилья можно оценить с точки зрения площади, юридических тонкостей и возможности перепланировки.
- Площадь.
Это не значит, что нет больших студий, просто за жилплощадь придется заплатить больше. Но у квартир определенную площадь будут занимать стены, поэтому разница в размерах окажется еще менее существенной.
- Совладение.
С документальной точки зрения совладение возможно и в случае с квартирами, и в случае со студиями, но у данного вопроса есть две тонкости.
Если речь идет о двухкомнатной квартире, то поделить ее между несколькими собственниками будет просто. Однокомнатка и студия также могут быть разделены, но, по понятным причинам, это делается другим способом. Вопросы прописки при этом остаются схожими.
- Перепланировка.
В обоих случаях предстоит работать с документацией. Для сноса стен в квартире понадобится разрешение (оно нужно для безопасности жильцов).
В случае со студией стены обычно возводятся. Если это сделать, жилплощадь превратится в обычную квартиру. Это тоже придется задокументировать.
- Дизайнерское оформление.
Во время ремонта студия оформляется под один стиль. В квартире каждое помещение можно сделать индивидуальным.
Кроме того, в доме без перегородок сложнее проводить комнатный ремонт по частям. Также у двух типов жилья разные параметры уровня света, что будет влиять на дизайн.
Что лучше выбрать?
Ответ зависит от предпочтения будущих жильцов. С юридической точки зрения отличий практически нет. При выборе отдельное внимание стоит уделять ремонту и общему качеству квартиры.
Для удобства разберем несколько обстоятельств, которые обычно оказывают влияние на выбор жилья:
- Цена вопроса. Покупка средней студии дешевле однокомнатки (иногда разница достигает четверти суммы) за счет соединения комнаты и кухни.
- Местоположение. Если студии делаются с нуля, чаще всего они находятся в новостройках, которые, как правило, расположены далеко от центра города. Старые дома лишены подобного недостатка.
- Удобство. Во время готовки на кухне может быть шумно. Если это создает проблему для жильцов, лучше брать жилье без свободной планировки.
Также есть другие критерии, которые зависят от покупателей.
Видео по теме статьи
Какую квартиру выбрать – однокомнатную или студию? В видеоролике ниже попытка разобраться.
Заключение
Главное отличие студии от однокомнатной квартиры следующее: студия не имеет стенок и делает помещение более просторным, в то время как однокомнатная квартира позволяет разделить спальню и кухню, что препятствует распространению неприятных запахов и звуков. Выбор жилплощади зависит от человека, но апартаменты с дополнительными стенками обойдутся дороже.
